Nếu Covid- 19 được kiểm soát giữa năm, giá chỉ căn hộ vẫn neo cao, nhưng nếu như nó trải dọc qua đến tháng 9, giá cả căn nhà hoàn toàn có thể giảm.

Theo báo cáo thị trường BDS TP.HCM quý I do CBRE VN reviews, 3 tháng qua, Thị trường căn hộ sống khởi điểm có mặt thể hiện chuyển biến xấu do ảnh hưởng của Covid- 19. Trung bình từng quý, lượng cung mới trên Thị Phần nhà ở TP HCM đón 7.000 căn hộ, nhưng quý đầu năm 2020 rổ hàng mới mẻ còn 3.600 căn, bằng 1/2 khái niệm mức trung bình năm trước và thấp nhất 3 năm liền kề đây.

CBRE dự báo Thị trường ngôi nhà sống hoàn toàn có thể xảy ra 2 kịch phiên bản vào trạng thái dịch bệnh diễn biến khó lường. Kịch phiên bản thứ nhất, nếu mà đại dịch đc kiểm soát điều hành vào thời điểm tháng 6, giá thành căn hộ toàn thành phố hoàn toàn có thể sẽ giữ lại sinh sống ngưỡng cao giống như đang nay, thậm chí không nghỉ 5% khái niệm năm 2019.

Đồng thời, đi kèm kịch bạn dạng này, lượng cung mới mẻ và lạ mắt được reviews môi trường thiên nhiên mở cửa xu hướng giảm nhưng chưa sống mức báo động, rất có thể đạt tầm 28.000 căn một năm, không nghỉ 5% khái niệm năm ngoái. Tuy nhiên, do mất hết nửa năm lệ thuộc bởi trạng thái dịch bệnh, quản lý và vận hành marketing bán hàng bị hạn chế do giãn chiêu trò xã hội, số Giao hàng được tiêu thụ chỉ đạt khoảng 29. 000 thành phầm (bao trong đó cả lượng cung mới mẻ và lạ mắt cũng như hàng tồn kho), thanh khoản giảm 5% so với năm trước. Đây được gọi là kịch phiên bản tích cực trong thận trọng.

_DSC9358-min

Ảnh minh họa

Trong khi đó, kịch bạn dạng thứ hai đc dự báo thường xuyên xấu hơn, nếu đại dịch trải qua tới tận tháng 9 mới được kiểm soát. Khi đó, nguồn cung mới mẻ và lạ mắt trình làng Thị Phần liên tiếp giảm mạnh, chỉ bằng 40% khái niệm năm 2019, xấp xỉ 15.000 Giao hàng đc chào bán. Giá bán căn hộ căn hộ cao cấp trên Thị Trường sơ cấp dự định giảm trung bình 6% khái niệm năm trước. Tiêu thụ sản phẩm cũng lao dốc, ước tính chưa vượt sức tiêu thụ 14.000 căn một năm.

Đơn vị này cũng giả thiết về tình huống cực xấu dù mục tiêu xảy ra khá thấp, là một đại dịch trải qua lâu dài 2 kịch bạn dạng trên. Khi đó môi trường xung quanh bất động sản tiếp tục phải cấu hình thiết lập cơ chế mới mẻ để thích thú ứng cùng theo với trạng thái đặc trưng & khác thường.

Khi dịch bệnh cốt truyện xấu Có nghĩa là đối với tất cả đối tượng người dùng tham dự trong thị trường căn nhà sinh sống đều rơi trong hoàn cảnh không dễ khăn. Khả năng đặt ra trả của người sử dụng có thể bị tác động do thu nhập bị sụt giảm. Nếu dịch bệnh kéo dài bền chắc những chủ đầu tư phải cơ cấu lại sản phẩm, chọn nhóm khách hàng mục tiêu thấp hơn, diện tích S ngôi nhà bé dại lại nhằm Ngân sách dễ đề ra trả hơn. Các phản ứng bên trên Thị trường căn hộ sinh sống thứ cung cấp (nhà chi tiêu mua đi bán lại) rất có thể Open tình hình Giảm ngay tùy trong sức mạnh của dòng tiền cũng giống như tiềm năng chịu đựng thể hiện phí tài chính của giới đầu tư.

Nhìn toàn bộ vào 3 tháng thời điểm đầu năm nay và dịch bệnh bùng phát 2 tháng (sau Tết đến nay), CBRE bình luận Thị Phần bất động sản khởi đầu chịu áp lực lớn. Đó là sự việc tránh về quản lý và vận hành mở bán sản phẩm, tư tưởng mong chờ qua dịch mới mẻ và lạ mắt tham gia vào kênh dự án này mạnh dần nhưng chưa xảy ra bối cảnh bán tháo. Tuy nhiên, sau 2 tháng dịch xuất hiện, một trong số phân khúc khách hàng liên tục mở đầu chịu tác động nặng nề giống hệt như bất động sản quý khách sạn, nghỉ dưỡng, mặt bằng nhỏ lẻ cũng giống như làm giảm bớt mục tiêu khai thác buôn bán của những tài sản này.

Bạn đang được theo sát bài viết 2 kịch phiên bản thị trường nhà trực thuộc đại dịch. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo bảng giá thành nhà đất Q.2 qua tài liệu dưới đây:

  • Thị trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh đón nhận loạt chi tiêu mớ lạ và độc đáo trong quý II/2020
  • Picity High Park mang lại vận hội đầu tư có lãi lâu dài
  • “Vạch trần” các chiêu thức CHO THUÊ NHÀ giá rẻ
  • TP.HCM sẽ sở hữu thêm 1 khu vực công nghệ chiều cao khổng lồ 166ha bên trên Quận 9
  • Theo VnExpress

    Có thể quý khách quan tâm:

    đất biệt thự Thảo Điền quận 2

    bán đất thảo điền quận 2

    biệt thự King Crown Thảo Điền

    bán biệt thự Eden

    biệt thự Fideco