Cầu Phước Long mớ lạ và độc đáo nối phường Phú Mỹ, Quận 7 đi kèm xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè đã được Nhà nước phê duyệt cũng như chỉ còn mới đang đến xuất hiện thêm triển khai, nhưng giá chỉ nhà đất phòng quanh thường xuyên rục rịch tăng.

Cầu chưa khởi công nhưng giá thành nhà phố, đất nền, đến dịch vụ đều tăng

Cầu Phước Long mới mẻ và lạ mắt nằm phí trong dự án nâng cấp, mở rộng, xây mới lạ 23 cây cầu tại TP.HCM để tiết giảm ùn tắc, tai nạn dịch chuyển. Được biết, cầu Phước Long mới lạ dài 380m, lớn 10.5m, cung đường vào cầu 2 mặt dài 120m, rộng lớn 30m. Tổng vốn chi tiêu lên tới mức 398 tỷ đồng cũng khá được phê duyệt.

Hiện tại, tại khu vực cây cầu cũ chỉ mới có sà lan, cần cẩu tới đây đem lại thi công, không chính thức bước vào triển khai quy hoạch dựng, nhưng vận hành thanh toán giao dịch bất động sản của phòng quanh cầu đã biết thành nhộn nhịp.

Theo môi giới tại khu vực đưa tới biết, thửa đất mặt đầu cầu hướng xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè tiếp nối tăng phi mã liền kề gấp đôi so với thời điểm đầu năm 2019. Đơn cử tựa như đối diện cung đường Phạm Hữu Lầu hướng Nhà Bè, các lô to thêm 200m2 có mặt giá thành khoảng 65 – 70 triệu/m2, cùng theo với các lô nhỏ dưới 100m2 thì lên rộng lớn 80 triệu/m2. Còn sinh sống hướng phường Phú Mỹ, Quận 7, giá bán đất trước mặt cung đường Phạm Hữu Lầu liên tiếp lên tới mức 110- 115 triệu/m2, không nghỉ 10- 20 triệu/m2 đối với đầu năm.

cau-phuoc-long-moi

Vị trí cầu Phước Long mới nối Nhà Bè kèm theo Quận 7.

Tuy nhiên, mức chi phí này được xuất hiện thêm là chưa lên tới đỉnh, vẫn còn đấy năng lượng không ngừng cao bởi cầu Phước Long mới lạ nhưng vẫn chưa thành hình. Bên cạnh đó, đầu tư lan rộng tuyến đường Phạm Hữu Lầu to lớn 30m từ vòng xoay cùng theo với con đường Nguyễn Hữu Thọ đến con phố Huỳnh Tấn Phát cũng bị tiếp đà đội giá đem tới địa ốc Khu Vực này.

Có một trong nhiều nhà đầu tư khi nghe vấn đề xác lập cầu Phước Long mới mẻ liên tục mua trước đón đầu. Như chị Thành, 3 tháng trước chị đã xuống tiền mua 1 căn căn nhà giá 4.1 tỷ, kích thước ở kề bên 85m2 vào hẻm xe hơi, hướng ra bờ rạch Đĩa ngay cạnh cầu Phước Long. Hiện nay nhà này cũng rất được đa “cò đất” Nhà Bè ra giá bán 4.7 tỷ nhưng chị vẫn chưa xuất hiện ý muốn bán.

Không chỉ lô đất nền, căn nhà phố “lên hương”, giá cả dịch vụ tại nơi này cũng tăng đi theo cây cầu Phước Long mới. Chẳng hạn tương tự ship hàng Bellaza tại tuyến đường nội bộ Phạm Hữu Lầu, cách cầu Phước Long tầm 600m, căn Open dt 127m2, 3 khoanh vùng ngủ năm ngoái giá cả 2.1 tỉ đồng thì nay đã lên 2.6 tỉ đồng.

Cầu Phước Long mới mẻ và lạ mắt rút ngắn thời hạn đi tới từ huyện Nhà Bè, Quận 7 về khu vực TP.HCM

Cầu Phước Long lúc này chỉ to lớn 3.2 – 4.2m, hai đầu cầu hẹp, chỉ đủ cho một làn xe con nên liên tục xảy ra thực trạng kẹt xe. Nhiều phương chóng vánh từ Nhà Bè muốn dịch rời sang khu Phú Mỹ Hưng hoặc khu TP. Hồ Chí Minh phải đi một đoạn mặt đường dài vòng từ tuyến Nguyễn Hữu Thọ qua con đường Nguyễn Văn Linh.

Sau khi đc triển khai mới, phần mặt cầu liên tục đủ lớn mang lại xe con lưu thông 2 chiều, dịch chuyển thuận tiện hơn. Từ đó cũng đóng góp phần giảm tải đem tới cầu Phú Xuân 2 trên con đường Huỳnh Tấn Phát phía đi từ huyện Nhà Bè qua Quận 7.

Khi cầu Phước Long còn mới đc đưa vào sử dụng, dự kiến người dân chỉ cần 2 phút khi là có thể đi tới từ Nhà Bè sang Quận 7, từ đó tới đô thị Phú Mỹ Hưng, hoặc Quận 4, Quận 1. Do đó, giá bán địa ốc khoanh vùng 2 mặt đầu cầu tăng giá là điều dễ hiểu.

Trước hiện trạng diện tích đất có thể khai thác thành phố Hồ Chí Minh ngày càng trở nên khan hiếm, đắt đỏ, thì các chi tiêu hồi phục hạ tầng tương tự xây lắp cầu Phước Long mới lạ khiến cho bàn đạp thúc đẩy giá cả địa ốc gần kề không giảm nhanh.Hoặc bài viết liên quan tin tức vào tài liệu sau đây:

Có thể chúng ta quan tâm:

  • Tình hình Thị Trường bất động sản Huyện Bình Chánh: Ngày càng “nóng”
  • TP. HCM tăng cường chi tiêu cơ sở khu vực Nam, nhà đất thụ hưởng lớn
  • Thị trường BDS nửa cuối 2019 tiếp nhận nguồn cung lớn
  • Tại sao Thị trường địa ốc Quận 7 lôi cuốn các đơn vị chủ đầu tư rộng lớn?
  • Giá ngôi nhà Thành Phố Hồ Chí Minh không ngừng 50% vào 5 năm qua
  • Phân Tích và Báo Cáo cải thiện thị phần nhà đất Nhà Bè năm 2020
  • Nguyên Phương (BT)

    Có thể quý khách quan tâm:

    biệt thự Eden Thảo Điền

    bán biệt thự King Crown

    bán biệt thự Fideco Thảo Điền

    ban biet thu thao dien

    biệt thự Holm Thảo Điền